Финансы - инвестирование - Домовладельцев, Завышая стоимость их домов

CoOoL | Просмотров: 624







Весна на нас, что означает, что домовладельцы по всей стране готовятся поставить свои дома на продажу, но на основе нового опроса от ипотечного кредитора квикен лоэнс-они могут быть переоценил свои дома.
По данным Оживится, оценочная стоимость домов по всей стране был 1. 95% ниже, чем то, что домовладельцы по оценкам, в апреле на основе внутренних цен Индекс восприятия. И хотя разрыв сузился между оценочной стоимостью и предполагаемой стоимости от 2. 17% в марте, по-прежнему существует разрыв, который может домовладельцев на разочарование.
Эмоции могут мешать
Продажа дома может быть эмоциональный процесс. Ведь для многих людей, дом, где они подняли свои семьи или создали что-то они гордились. Поставив ценник на место, которое богато воспоминания часто может привести домовладельцы думают, что их дом стоит больше, чем это. В то же время оценщики не столь щедры, как в пузырь на рынке жилья, цены на жилье растут. Когда рынок жилья рухнул, и эпоха рекорд выкупа прокатилась, оценщики были более реалистичными в оценке домов, что добавляет к Отсоедините сегодня. (Подробнее, здесь: Топ-4 вещи, которые определяют стоимость жилья. )
"Оценщики работают на местном рынке жилья каждый день, и они всегда знали, как быстро цены продажи растут или падают", - говорит Боб Уолтерс, главный экономист quicken кредиты.
"Домовладельцам, с другой стороны, может не думать о стоимости их дома, пока они не решили рефинансировать или продать. Это может привести к владельцам переоценивая значение своих домах в районах с более медленным ростом или отстает от оценки оценщиков в быстро растущих рынках жилья", - добавляет Уолтерс.
Но это еще не все плохие новости для домовладельцев, желающих продать этой весной. Оживи установлено, что при оценке оценщиков, смоченной 0. 66% в марте-апреле, на ежегодной основе оценок до 3. 79%. В целом, оживит нашли жилья на Среднем Западе и восточных городов постоянно завышают стоимость своих домов. Между тем, собственники жилья в западных городов недооценивают, сколько стоят их дома, хотя на Западе опубликовал 4. Рост 86% в стоимости оценщика, его крупнейшим в годовом исчислении рост.





Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Домовладельцев, Завышая стоимость их домов